Bodenrichtwerte Brandenburg 2026
Brandenburg veröffentlicht die Bodenrichtwerte als offene Daten. Deshalb sehen Sie hier für 146 Gemeinden die tatsächlichen Werte, und nicht nur einen Verweis auf das Portal.
Das amtliche Portal von Brandenburg
BORIS Land Brandenburg (Bodenrichtwertinformationssystem)
Vollständig kostenfrei: Einsicht der aktuellen und zurückliegenden Bodenrichtwerte sowie der Abruf einer amtlichen Bodenrichtwertauskunft als PDF-Datei sind kostenlos. Kostenpflichtig sind nur Sonderabgaben außerhalb des Portals (z.B. Shapefile-Datenabgabe über den Geobroker der LGB, Mindestbestellwert 15 Euro).
Portal öffnen Anleitung Schritt für Schritt
Offene Daten: Brandenburg veröffentlicht die Bodenrichtwerte unter der Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0. Quelle: Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB), BORIS-BB (WFS, Open Data).
Wo Wohnbauland in Brandenburg am teuersten ist
Median der amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauflächen, Gemeinden ab 3.000 Einwohnern.
| Gemeinde | Median | Übliche Spanne |
|---|---|---|
| Eichwalde | 675 €/m² | 415 €/m² bis 935 €/m² |
| Kleinmachnow | 650 €/m² | 480 €/m² bis 1.030 €/m² |
| Potsdam | 600 €/m² | 160 €/m² bis 950 €/m² |
| Teltow | 525 €/m² | 380 €/m² bis 625 €/m² |
| Schönefeld | 500 €/m² | 194 €/m² bis 550 €/m² |
| Zeuthen | 500 €/m² | 320 €/m² bis 600 €/m² |
| Stahnsdorf | 500 €/m² | 340 €/m² bis 610 €/m² |
| Rüdersdorf bei Berlin | 490 €/m² | 290 €/m² bis 870 €/m² |
| Glienicke | 470 €/m² | 470 €/m² bis 470 €/m² |
| Hennigsdorf | 410 €/m² | 382 €/m² bis 424 €/m² |
Quelle: Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB), BORIS-BB (WFS, Open Data) (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0)
Bauland nach Kreisen
Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land 2024, je Quadratmeter.
Am teuersten
| Potsdam | 725 €/m² |
| Havelland | 273 €/m² |
| Barnim | 228 €/m² |
| Potsdam-Mittelmark | 228 €/m² |
| Teltow-Fläming | 220 €/m² |
| Dahme-Spreewald | 193 €/m² |
Am günstigsten
| Spree-Neiße | 25,23 €/m² |
| Elbe-Elster | 27,24 €/m² |
| Uckermark | 30,27 €/m² |
| Prignitz | 33,47 €/m² |
| Oberspreewald-Lausitz | 38,18 €/m² |
| Ostprignitz-Ruppin | 40,40 €/m² |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4
Entwicklung der Baulandpreise
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (Kaufwerte für Bauland, jeweils Jahresdurchschnitt)
Wer die Bodenrichtwerte in Brandenburg ermittelt
Kommunal-regionale Struktur: Selbständige, unabhängige Gutachterausschüsse für Grundstückswerte sind für die Bereiche der Landkreise und kreisfreien Städte gebildet (z.B. Barnim, Oberhavel, Potsdam-Mittelmark); ihre Geschäftsstellen sind bei den Katasterbehörden angesiedelt. Darüber steht der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg, dessen Geschäftsstelle bei der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB) in Potsdam (Heinrich-Mann-Allee 104 B) eingerichtet ist; er erstellt landesweite Übersichten und Analysen, den landesweiten Grundstücksmarktbericht und Obergutachten. Rechtsgrundlage ist die Brandenburgische Gutachterausschussverordnung (BbgGAV).
Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg, Geschäftsstelle bei der LGB, Heinrich-Mann-Allee 104 B, 14473 Potsdam
Gut zu wissen
Gutachterausschüsse sind nach § 192 BauGB selbstständig und unabhängig. Sie werten alle Kaufverträge aus, die beim Grundstücksverkauf entstehen, und leiten daraus die Bodenrichtwerte ab. Das steht in unserer Erklärung zum Gutachterausschuss.
Alle Gemeinden in Brandenburg
Jede Gemeinde hat eine eigene Seite mit dem Weg zum amtlichen Bodenrichtwert.
Barnim (25)
- Ahrensfelde 228 €/m²
- Althüttendorf 228 €/m²
- Bernau bei Berlin 228 €/m²
- Biesenthal 228 €/m²
- Breydin 228 €/m²
- Britz 228 €/m²
- Chorin 228 €/m²
- Eberswalde 228 €/m²
- Friedrichswalde 228 €/m²
- Hohenfinow 228 €/m²
- Joachimsthal 228 €/m²
- Liepe 228 €/m²
- Lunow-Stolzenhagen 228 €/m²
- Marienwerder 228 €/m²
- Melchow 228 €/m²
- Niederfinow 228 €/m²
- Oderberg 228 €/m²
- Panketal 228 €/m²
- Parsteinsee 228 €/m²
- Rüdnitz 228 €/m²
- Schorfheide 228 €/m²
- Sydower Fließ 228 €/m²
- Wandlitz 228 €/m²
- Werneuchen 228 €/m²
- Ziethen 228 €/m²
Brandenburg an der Havel (1)
- Brandenburg an der Havel 129 €/m²
Cottbus (1)
- Cottbus 129 €/m²
Dahme-Spreewald (37)
- Alt Zauche-Wußwerk 193 €/m²
- Bersteland 193 €/m²
- Bestensee 193 €/m²
- Byhleguhre-Byhlen 193 €/m²
- Drahnsdorf 193 €/m²
- Eichwalde 193 €/m²
- Golßen 193 €/m²
- Groß Köris 193 €/m²
- Halbe 193 €/m²
- Heideblick 193 €/m²
- Heidesee 193 €/m²
- Jamlitz 193 €/m²
- Kasel-Golzig 193 €/m²
- Krausnick-Groß Wasserburg 193 €/m²
- Königs Wusterhausen 193 €/m²
- Lieberose 193 €/m²
- Luckau 193 €/m²
- Lübben (Spreewald) 193 €/m²
- Mittenwalde 193 €/m²
- Märkisch Buchholz 193 €/m²
- Märkische Heide 193 €/m²
- Münchehofe 193 €/m²
- Neu Zauche 193 €/m²
- Rietzneuendorf-Staakow 193 €/m²
- Schlepzig 193 €/m²
- Schulzendorf 193 €/m²
- Schwerin 193 €/m²
- Schwielochsee 193 €/m²
- Schönefeld 193 €/m²
- Schönwald 193 €/m²
- Spreewaldheide 193 €/m²
- Steinreich 193 €/m²
- Straupitz (Spreewald) 193 €/m²
- Teupitz 193 €/m²
- Unterspreewald 193 €/m²
- Wildau 193 €/m²
- Zeuthen 193 €/m²
Elbe-Elster (33)
- Bad Liebenwerda 27,24 €/m²
- Crinitz 27,24 €/m²
- Doberlug-Kirchhain 27,24 €/m²
- Elsterwerda 27,24 €/m²
- Falkenberg 27,24 €/m²
- Fichtwald 27,24 €/m²
- Finsterwalde 27,24 €/m²
- Gorden-Staupitz 27,24 €/m²
- Großthiemig 27,24 €/m²
- Gröden 27,24 €/m²
- Heideland 27,24 €/m²
- Herzberg (Elster) 27,24 €/m²
- Hirschfeld 27,24 €/m²
- Hohenbucko 27,24 €/m²
- Hohenleipisch 27,24 €/m²
- Kremitzaue 27,24 €/m²
- Lebusa 27,24 €/m²
- Lichterfeld-Schacksdorf 27,24 €/m²
- Massen-Niederlausitz 27,24 €/m²
- Merzdorf 27,24 €/m²
- Mühlberg 27,24 €/m²
- Plessa 27,24 €/m²
- Röderland 27,24 €/m²
- Rückersdorf 27,24 €/m²
- Sallgast 27,24 €/m²
- Schilda 27,24 €/m²
- Schlieben 27,24 €/m²
- Schraden 27,24 €/m²
- Schönborn 27,24 €/m²
- Schönewalde 27,24 €/m²
- Sonnewalde 27,24 €/m²
- Tröbitz 27,24 €/m²
- Uebigau-Wahrenbrück 27,24 €/m²
Frankfurt (Oder) (1)
- Frankfurt (Oder) 87,34 €/m²
Havelland (26)
- Brieselang 273 €/m²
- Dallgow-Döberitz 273 €/m²
- Falkensee 273 €/m²
- Friesack 273 €/m²
- Gollenberg 273 €/m²
- Großderschau 273 €/m²
- Havelaue 273 €/m²
- Ketzin 273 €/m²
- Kleßen-Görne 273 €/m²
- Kotzen 273 €/m²
- Milower Land 273 €/m²
- Märkisch Luch 273 €/m²
- Mühlenberge 273 €/m²
- Nauen 273 €/m²
- Nennhausen 273 €/m²
- Paulinenaue 273 €/m²
- Pessin 273 €/m²
- Premnitz 273 €/m²
- Rathenow 273 €/m²
- Retzow 273 €/m²
- Rhinow 273 €/m²
- Schönwalde-Glien 273 €/m²
- Seeblick 273 €/m²
- Stechow-Ferchesar 273 €/m²
- Wiesenaue 273 €/m²
- Wustermark 273 €/m²
Märkisch-Oderland (45)
- Alt Tucheband 189 €/m²
- Altlandsberg 189 €/m²
- Bad Freienwalde (Oder) 189 €/m²
- Beiersdorf-Freudenberg 189 €/m²
- Bleyen-Genschmar 189 €/m²
- Bliesdorf 189 €/m²
- Buckow (Märkische Schweiz) 189 €/m²
- Falkenberg 189 €/m²
- Falkenhagen (Mark) 189 €/m²
- Fichtenhöhe 189 €/m²
- Fredersdorf-Vogelsdorf 189 €/m²
- Garzau-Garzin 189 €/m²
- Golzow 189 €/m²
- Gusow-Platkow 189 €/m²
- Heckelberg-Brunow 189 €/m²
- Hoppegarten 189 €/m²
- Höhenland 189 €/m²
- Küstriner Vorland 189 €/m²
- Lebus 189 €/m²
- Letschin 189 €/m²
- Lietzen 189 €/m²
- Lindendorf 189 €/m²
- Märkische Höhe 189 €/m²
- Müncheberg 189 €/m²
- Neuenhagen bei Berlin 189 €/m²
- Neuhardenberg 189 €/m²
- Neulewin 189 €/m²
- Neutrebbin 189 €/m²
- Oberbarnim 189 €/m²
- Oderaue 189 €/m²
- Petershagen 189 €/m²
- Podelzig 189 €/m²
- Prötzel 189 €/m²
- Rehfelde 189 €/m²
- Reichenow-Möglin 189 €/m²
- Reitwein 189 €/m²
- Rüdersdorf bei Berlin 189 €/m²
- Seelow 189 €/m²
- Strausberg 189 €/m²
- Treplin 189 €/m²
- Vierlinden 189 €/m²
- Waldsieversdorf 189 €/m²
- Wriezen 189 €/m²
- Zechin 189 €/m²
- Zeschdorf 189 €/m²
Oberhavel (19)
- Birkenwerder 192 €/m²
- Fürstenberg 192 €/m²
- Glienicke 192 €/m²
- Gransee 192 €/m²
- Großwoltersdorf 192 €/m²
- Hennigsdorf 192 €/m²
- Hohen Neuendorf 192 €/m²
- Kremmen 192 €/m²
- Leegebruch 192 €/m²
- Liebenwalde 192 €/m²
- Löwenberger Land 192 €/m²
- Mühlenbecker Land 192 €/m²
- Oberkrämer 192 €/m²
- Oranienburg 192 €/m²
- Schönermark 192 €/m²
- Sonnenberg 192 €/m²
- Stechlin 192 €/m²
- Velten 192 €/m²
- Zehdenick 192 €/m²
Oberspreewald-Lausitz (25)
- Altdöbern 38,18 €/m²
- Bronkow 38,18 €/m²
- Calau 38,18 €/m²
- Frauendorf 38,18 €/m²
- Großkmehlen 38,18 €/m²
- Großräschen 38,18 €/m²
- Grünewald 38,18 €/m²
- Guteborn 38,18 €/m²
- Hermsdorf 38,18 €/m²
- Hohenbocka 38,18 €/m²
- Kroppen 38,18 €/m²
- Lauchhammer 38,18 €/m²
- Lindenau 38,18 €/m²
- Luckaitztal 38,18 €/m²
- Lübbenau 38,18 €/m²
- Neu-Seeland 38,18 €/m²
- Neupetershain 38,18 €/m²
- Ortrand 38,18 €/m²
- Ruhland 38,18 €/m²
- Schipkau 38,18 €/m²
- Schwarzbach 38,18 €/m²
- Schwarzheide 38,18 €/m²
- Senftenberg 38,18 €/m²
- Tettau 38,18 €/m²
- Vetschau 38,18 €/m²
Oder-Spree (37)
- Bad Saarow 128 €/m²
- Beeskow 128 €/m²
- Berkenbrück 128 €/m²
- Briesen (Mark) 128 €/m²
- Brieskow-Finkenheerd 128 €/m²
- Diensdorf-Radlow 128 €/m²
- Eisenhüttenstadt 128 €/m²
- Erkner 128 €/m²
- Friedland 128 €/m²
- Fürstenwalde 128 €/m²
- Gosen-Neu Zittau 128 €/m²
- Groß Lindow 128 €/m²
- Grunow-Dammendorf 128 €/m²
- Grünheide (Mark) 128 €/m²
- Jacobsdorf 128 €/m²
- Langewahl 128 €/m²
- Lawitz 128 €/m²
- Mixdorf 128 €/m²
- Müllrose 128 €/m²
- Neißemünde 128 €/m²
- Neuzelle 128 €/m²
- Ragow-Merz 128 €/m²
- Rauen 128 €/m²
- Reichenwalde 128 €/m²
- Rietz-Neuendorf 128 €/m²
- Schlaubetal 128 €/m²
- Schöneiche bei Berlin 128 €/m²
- Siehdichum 128 €/m²
- Spreenhagen 128 €/m²
- Steinhöfel 128 €/m²
- Storkow (Mark) 128 €/m²
- Tauche 128 €/m²
- Vogelsang 128 €/m²
- Wendisch Rietz 128 €/m²
- Wiesenau 128 €/m²
- Woltersdorf 128 €/m²
- Ziltendorf 128 €/m²
Ostprignitz-Ruppin (23)
- Breddin 40,40 €/m²
- Dabergotz 40,40 €/m²
- Dreetz 40,40 €/m²
- Fehrbellin 40,40 €/m²
- Heiligengrabe 40,40 €/m²
- Herzberg (Mark) 40,40 €/m²
- Kyritz 40,40 €/m²
- Lindow (Mark) 40,40 €/m²
- Märkisch Linden 40,40 €/m²
- Neuruppin 40,40 €/m²
- Neustadt (Dosse) 40,40 €/m²
- Rheinsberg 40,40 €/m²
- Rüthnick 40,40 €/m²
- Sieversdorf-Hohenofen 40,40 €/m²
- Storbeck-Frankendorf 40,40 €/m²
- Stüdenitz-Schönermark 40,40 €/m²
- Temnitzquell 40,40 €/m²
- Temnitztal 40,40 €/m²
- Vielitzsee 40,40 €/m²
- Walsleben 40,40 €/m²
- Wittstock 40,40 €/m²
- Wusterhausen 40,40 €/m²
- Zernitz-Lohm 40,40 €/m²
Potsdam (1)
- Potsdam 725 €/m²
Potsdam-Mittelmark (38)
- Bad Belzig 228 €/m²
- Beelitz 228 €/m²
- Beetzsee 228 €/m²
- Beetzseeheide 228 €/m²
- Bensdorf 228 €/m²
- Borkheide 228 €/m²
- Borkwalde 228 €/m²
- Brück 228 €/m²
- Buckautal 228 €/m²
- Golzow 228 €/m²
- Groß Kreutz (Havel) 228 €/m²
- Gräben 228 €/m²
- Görzke 228 €/m²
- Havelsee 228 €/m²
- Kleinmachnow 228 €/m²
- Kloster Lehnin 228 €/m²
- Linthe 228 €/m²
- Michendorf 228 €/m²
- Mühlenfließ 228 €/m²
- Niemegk 228 €/m²
- Nuthetal 228 €/m²
- Planebruch 228 €/m²
- Planetal 228 €/m²
- Päwesin 228 €/m²
- Rabenstein 228 €/m²
- Rosenau 228 €/m²
- Roskow 228 €/m²
- Schwielowsee 228 €/m²
- Seddiner See 228 €/m²
- Stahnsdorf 228 €/m²
- Teltow 228 €/m²
- Treuenbrietzen 228 €/m²
- Wenzlow 228 €/m²
- Werder (Havel) 228 €/m²
- Wiesenburg 228 €/m²
- Wollin 228 €/m²
- Wusterwitz 228 €/m²
- Ziesar 228 €/m²
Prignitz (26)
- Bad Wilsnack 33,47 €/m²
- Berge 33,47 €/m²
- Breese 33,47 €/m²
- Cumlosen 33,47 €/m²
- Gerdshagen 33,47 €/m²
- Groß Pankow (Prignitz) 33,47 €/m²
- Gumtow 33,47 €/m²
- Gülitz-Reetz 33,47 €/m²
- Halenbeck-Rohlsdorf 33,47 €/m²
- Karstädt 33,47 €/m²
- Kümmernitztal 33,47 €/m²
- Lanz 33,47 €/m²
- Legde 33,47 €/m²
- Lenzen (Elbe) 33,47 €/m²
- Lenzerwische 33,47 €/m²
- Marienfließ 33,47 €/m²
- Meyenburg 33,47 €/m²
- Perleberg 33,47 €/m²
- Pirow 33,47 €/m²
- Plattenburg 33,47 €/m²
- Pritzwalk 33,47 €/m²
- Putlitz 33,47 €/m²
- Rühstädt 33,47 €/m²
- Triglitz 33,47 €/m²
- Weisen 33,47 €/m²
- Wittenberge 33,47 €/m²
Spree-Neiße (29)
- Briesen 25,23 €/m²
- Burg (Spreewald) 25,23 €/m²
- Dissen-Striesow 25,23 €/m²
- Drachhausen 25,23 €/m²
- Drebkau 25,23 €/m²
- Drehnow 25,23 €/m²
- Döbern 25,23 €/m²
- Felixsee 25,23 €/m²
- Forst (Lausitz) 25,23 €/m²
- Groß Schacksdorf-Simmersdorf 25,23 €/m²
- Guben 25,23 €/m²
- Guhrow 25,23 €/m²
- Heinersbrück 25,23 €/m²
- Jämlitz-Klein Düben 25,23 €/m²
- Jänschwalde 25,23 €/m²
- Kolkwitz 25,23 €/m²
- Neiße-Malxetal 25,23 €/m²
- Neuhausen 25,23 €/m²
- Peitz 25,23 €/m²
- Schenkendöbern 25,23 €/m²
- Schmogrow-Fehrow 25,23 €/m²
- Spremberg 25,23 €/m²
- Tauer 25,23 €/m²
- Teichland 25,23 €/m²
- Tschernitz 25,23 €/m²
- Turnow-Preilack 25,23 €/m²
- Welzow 25,23 €/m²
- Werben 25,23 €/m²
- Wiesengrund 25,23 €/m²
Teltow-Fläming (16)
- Am Mellensee 220 €/m²
- Baruth 220 €/m²
- Blankenfelde-Mahlow 220 €/m²
- Dahme 220 €/m²
- Dahmetal 220 €/m²
- Großbeeren 220 €/m²
- Ihlow 220 €/m²
- Jüterbog 220 €/m²
- Luckenwalde 220 €/m²
- Ludwigsfelde 220 €/m²
- Niederer Fläming 220 €/m²
- Niedergörsdorf 220 €/m²
- Nuthe-Urstromtal 220 €/m²
- Rangsdorf 220 €/m²
- Trebbin 220 €/m²
- Zossen 220 €/m²
Uckermark (30)
- Angermünde 30,27 €/m²
- Boitzenburger Land 30,27 €/m²
- Brüssow 30,27 €/m²
- Carmzow-Wallmow 30,27 €/m²
- Casekow 30,27 €/m²
- Flieth-Stegelitz 30,27 €/m²
- Gartz (Oder) 30,27 €/m²
- Gerswalde 30,27 €/m²
- Gramzow 30,27 €/m²
- Grünow 30,27 €/m²
- Göritz 30,27 €/m²
- Hohenselchow-Groß Pinnow 30,27 €/m²
- Lychen 30,27 €/m²
- Mescherin 30,27 €/m²
- Milmersdorf 30,27 €/m²
- Mittenwalde 30,27 €/m²
- Nordwestuckermark 30,27 €/m²
- Oberuckersee 30,27 €/m²
- Pinnow 30,27 €/m²
- Prenzlau 30,27 €/m²
- Randowtal 30,27 €/m²
- Schenkenberg 30,27 €/m²
- Schwedt 30,27 €/m²
- Schönfeld 30,27 €/m²
- Tantow 30,27 €/m²
- Temmen-Ringenwalde 30,27 €/m²
- Templin 30,27 €/m²
- Uckerfelde 30,27 €/m²
- Uckerland 30,27 €/m²
- Zichow 30,27 €/m²
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Brandenburg
Im amtlichen Portal BORIS Land Brandenburg (Bodenrichtwertinformationssystem), betrieben von Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB) in Zusammenarbeit mit den Gutachterausschüssen für Grundstückswerte des Landes Brandenburg. Vollständig kostenfrei: Einsicht der aktuellen und zurückliegenden Bodenrichtwerte sowie der Abruf einer amtlichen Bodenrichtwertauskunft als PDF-Datei sind kostenlos. Kostenpflichtig sind nur Sonderabgaben außerhalb des Portals (z.B. Shapefile-Datenabgabe über den Geobroker der LGB, Mindestbestellwert 15 Euro). Keine Anmeldung erforderlich; Einsicht und kostenfreie PDF-Bodenrichtwertauskunft sind ohne Registrierung möglich. Eine Registrierung wird erst für Datenbestellungen über den Geobroker-Shop der LGB benötigt.
Jährlich zum Stichtag 1. Januar (§ 193 Abs. 5 BauGB, ImmoWertV, VV-BRW); historisch galten 2012–2020 Stichtage zum 31.12., seit 2022 wieder durchgängig der 01.01. Der aktuellste Stichtag ist der 01.01.2026.
Kommunal-regionale Struktur: Selbständige, unabhängige Gutachterausschüsse für Grundstückswerte sind für die Bereiche der Landkreise und kreisfreien Städte gebildet (z.B. Barnim, Oberhavel, Potsdam-Mittelmark); ihre Geschäftsstellen sind bei den Katasterbehörden angesiedelt. Darüber steht der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Land Brandenburg, dessen Geschäftsstelle bei der Landesvermessung und Geobasisinformation Brandenburg (LGB) in Potsdam (Heinrich-Mann-Allee 104 B) eingerichtet ist; er erstellt landesweite Übersichten und Analysen, den landesweiten Grundstücksmarktbericht und Obergutachten. Rechtsgrundlage ist die Brandenburgische Gutachterausschussverordnung (BbgGAV).
Die amtliche Statistik weist für Brandenburg im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Kaufwert von 177 €/m² für baureifes Land aus. Das ist der Mittelwert tatsächlicher Verkäufe, nicht der Bodenrichtwert einer bestimmten Lage. Die Unterschiede zwischen den Kreisen sind erheblich, wie die Tabelle auf dieser Seite zeigt.