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Bodenrichtwert finden
Amtliche Quellen, redaktionell geprüft Kostenlos, ohne Anmeldung 10.749 Gemeinden, jede mit eigener Seite Unabhängig, keine Wertermittlung

Bodenrichtwerte Rheinland-Pfalz 2026

2.300 Gemeinden · 4.129.569 Einwohner · Stichtag 01.01.2026

Den Bodenrichtwert für ein einzelnes Grundstück in Rheinland-Pfalz erhalten Sie im amtlichen Portal des Landes. Zur Einordnung: baureifes Land kostete hier 2024 im Durchschnitt 175 €/m².

Das amtliche Portal von Rheinland-Pfalz

BORIS.RLP – Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (Bodenrichtwerte-Viewer auf maps.rlp.de)

Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland-Pfalz (LVermGeo), Koblenz; Datengrundlage: die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Rheinland-Pfalz. Die Kurz-URL www.boris.rlp.de leitet per 302 auf den Viewer weiter (verifiziert).

Basisdienst kostenlos (Bodenrichtwert in Euro/m², Entwicklungszustand, Nutzungsart zum aktuellen Stichtag). Kostenpflichtig ist der Bodenrichtwerte-Premiumdienst mit allen beschreibenden Merkmalen und historischen Stichtagen: 121,00 Euro für 1 Bereich (Landkreis/kreisfreie Stadt) je Stichtag, gestaffelt bis 1.660,00 Euro ab 25 Bereichen (umsatzsteuerfrei; verifiziert im GeoShop). Auszüge aus historischen Bodenrichtwertkarten vor 01.01.2000 kosten je nach Format 41–112 Euro (GeoShop).

Portal öffnen Anleitung Schritt für Schritt

Bauland nach Kreisen

Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land 2024, je Quadratmeter.

Am teuersten

Mainz2.504 €/m²
Rhein-Pfalz-Kreis541 €/m²
Koblenz523 €/m²
Trier496 €/m²
Neustadt an der Weinstraße487 €/m²
Mainz-Bingen418 €/m²

Am günstigsten

Vulkaneifel53,91 €/m²
Birkenfeld55,23 €/m²
Kusel55,73 €/m²
Altenkirchen (Westerwald)56,70 €/m²
Cochem-Zell74,39 €/m²
Eifelkreis Bitburg-Prüm89,15 €/m²

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4

Entwicklung der Baulandpreise

2015 122 €/m²
2016 133 €/m²
2017 130 €/m²
2018 132 €/m²
2019 136 €/m²
2020 143 €/m²
2021 122 €/m²
2022 142 €/m²
2023 166 €/m²
2024 175 €/m²

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (Kaufwerte für Bauland, jeweils Jahresdurchschnitt)

Wer die Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz ermittelt

Zweistufig, nicht je Kreis, sondern in größeren Bezirken: In Rheinland-Pfalz gibt es zwölf örtliche Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (verifiziert im Flyer des Oberen Gutachterausschusses, Stand 05/2026, und auf gutachterausschuesse.rlp.de). Sechs sind nach Regionen organisiert (Osteifel-Hunsrück, Rheinhessen-Nahe, Rheinpfalz, Westeifel-Mosel, Westpfalz, Westerwald-Taunus) mit Geschäftsstellen bei den Vermessungs- und Katasterämtern (u.a. Mayen, Bernkastel-Kues, Alzey, Kusel, Sankt Goarshausen, Landau), sechs sind bei kreisfreien Städten bzw. kommunalen Vermessungsbehörden angesiedelt (Koblenz, Trier, Mainz, Worms, Ludwigshafen am Rhein, Kaiserslautern). Darüber steht der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz (Rechtsgrundlage §§ 192–199 BauGB); er erstattet Obergutachten, ermittelt überregionale Wertermittlungsdaten und durchschnittliche Bodenwertniveaus je Gemarkung und erstellt mindestens alle zwei Jahre Grundstücksmarktberichte sowie landesweite Bodenrichtwert-Übersichten.

Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz; Geschäftsstelle beim Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland-Pfalz, Von-Kuhl-Straße 49, 56070 Koblenz (oga.rlp@vermkv.rlp.de)

Gut zu wissen

Gutachterausschüsse sind nach § 192 BauGB selbstständig und unabhängig. Sie werten alle Kaufverträge aus, die beim Grundstücksverkauf entstehen, und leiten daraus die Bodenrichtwerte ab. Das steht in unserer Erklärung zum Gutachterausschuss.

Offizielle Seite der Gutachterausschüsse in Rheinland-Pfalz

Alle Gemeinden in Rheinland-Pfalz

Jede Gemeinde hat eine eigene Seite mit dem Weg zum amtlichen Bodenrichtwert.

Ahrweiler (74)
Altenkirchen (Westerwald) (118)
Alzey-Worms (69)
Bad Dürkheim (48)
Bad Kreuznach (118)
Bernkastel-Wittlich (107)
Birkenfeld (96)
Cochem-Zell (89)
Donnersbergkreis (81)
Eifelkreis Bitburg-Prüm (233)
Frankenthal (Pfalz) (1)
Germersheim (31)
Kaiserslautern (1)
Kaiserslautern (50)
Koblenz (1)
Kusel (98)
Landau in der Pfalz (1)
Ludwigshafen am Rhein (1)
Mainz (1)
Mainz-Bingen (64)
Mayen-Koblenz (87)
Neustadt an der Weinstraße (1)
Neuwied (62)
Pirmasens (1)
Rhein-Hunsrück-Kreis (137)
Rhein-Lahn-Kreis (137)
Rhein-Pfalz-Kreis (25)
Speyer (1)
Südliche Weinstraße (75)
Südwestpfalz (84)
Trier (1)
Trier-Saarburg (104)
Vulkaneifel (109)
Westerwaldkreis (192)
Worms (1)
Zweibrücken (1)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rheinland-Pfalz

Im amtlichen Portal BORIS.RLP – Bodenrichtwertinformationssystem Rheinland-Pfalz (Bodenrichtwerte-Viewer auf maps.rlp.de), betrieben von Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland-Pfalz (LVermGeo), Koblenz; Datengrundlage: die Gutachterausschüsse für Grundstückswerte in Rheinland-Pfalz. Die Kurz-URL www.boris.rlp.de leitet per 302 auf den Viewer weiter (verifiziert).. Basisdienst kostenlos (Bodenrichtwert in Euro/m², Entwicklungszustand, Nutzungsart zum aktuellen Stichtag). Kostenpflichtig ist der Bodenrichtwerte-Premiumdienst mit allen beschreibenden Merkmalen und historischen Stichtagen: 121,00 Euro für 1 Bereich (Landkreis/kreisfreie Stadt) je Stichtag, gestaffelt bis 1.660,00 Euro ab 25 Bereichen (umsatzsteuerfrei; verifiziert im GeoShop). Auszüge aus historischen Bodenrichtwertkarten vor 01.01.2000 kosten je nach Format 41–112 Euro (GeoShop). Keine Anmeldung für den kostenlosen Basisviewer (maps.rlp.de lädt die Bodenrichtwert-Layer direkt, im Live-Test bestätigt). Für den Premiumdienst ist eine kostenfreie Registrierung im GeoPortal.rlp plus kostenpflichtige Bestellung und Freischaltung durch das LVermGeo erforderlich.

Alle zwei Jahre zum Stichtag 1. Januar (gerade Jahre); Veröffentlichung einige Monate nach dem Stichtag (die Werte 2026 wurden laut LVermGeo-Meldung vom 26.03.2026 online gestellt). Quelle: Flyer des Oberen Gutachterausschusses ("Alle 2 Jahre werden die Bodenrichtwerte zum Stichtag 1. Januar neu ermittelt und veröffentlicht") und LVermGeo-Pressemeldung. Der aktuellste Stichtag ist der 01.01.2026.

Zweistufig, nicht je Kreis, sondern in größeren Bezirken: In Rheinland-Pfalz gibt es zwölf örtliche Gutachterausschüsse für Grundstückswerte (verifiziert im Flyer des Oberen Gutachterausschusses, Stand 05/2026, und auf gutachterausschuesse.rlp.de). Sechs sind nach Regionen organisiert (Osteifel-Hunsrück, Rheinhessen-Nahe, Rheinpfalz, Westeifel-Mosel, Westpfalz, Westerwald-Taunus) mit Geschäftsstellen bei den Vermessungs- und Katasterämtern (u.a. Mayen, Bernkastel-Kues, Alzey, Kusel, Sankt Goarshausen, Landau), sechs sind bei kreisfreien Städten bzw. kommunalen Vermessungsbehörden angesiedelt (Koblenz, Trier, Mainz, Worms, Ludwigshafen am Rhein, Kaiserslautern). Darüber steht der Obere Gutachterausschuss für Grundstückswerte für den Bereich des Landes Rheinland-Pfalz (Rechtsgrundlage §§ 192–199 BauGB); er erstattet Obergutachten, ermittelt überregionale Wertermittlungsdaten und durchschnittliche Bodenwertniveaus je Gemarkung und erstellt mindestens alle zwei Jahre Grundstücksmarktberichte sowie landesweite Bodenrichtwert-Übersichten.

Die amtliche Statistik weist für Rheinland-Pfalz im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Kaufwert von 175 €/m² für baureifes Land aus. Das ist der Mittelwert tatsächlicher Verkäufe, nicht der Bodenrichtwert einer bestimmten Lage. Die Unterschiede zwischen den Kreisen sind erheblich, wie die Tabelle auf dieser Seite zeigt.

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