Bodenrichtwert Volkmarsen 2026
Der Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Volkmarsen steht im amtlichen Portal von Hessen. Zur Einordnung: Im Waldeck-Frankenberg kostete baureifes Land im Jahr 2024 im Durchschnitt 65,41 €/m². Dieser Durchschnitt ist nicht der Bodenrichtwert, sondern der amtliche Mittelwert tatsächlicher Verkäufe.
Werte für Volkmarsen im Überblick
Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land, amtliche Statistik der Verkäufe. Das ist nicht der Bodenrichtwert.
So finden Sie den amtlichen Bodenrichtwert in Volkmarsen
Hessen stellt die Bodenrichtwerte im Portal BORIS Hessen (Bodenrichtwertinformationssystem Hessen) bereit. Die Online-Recherche ist komplett gebührenfrei ('gebührenfreie Online-Recherche für alle hessischen Bodenrichtwerte'). Auch schriftliche Bodenrichtwertauskünfte zu den Stichtagen 01.01.2020, 01.01.2022 und 01.01.2024 können kostenfrei online über Geodaten online (gds.hessen.de) erstellt werden; für den Stichtag 01.01.2026 war die schriftliche Auskunft zum Abrufzeitpunkt dort noch nicht bestellbar. Gebühren fallen nur für besondere Selektion/Aufbereitung bzw. nicht automatisierte Bereitstellung nach Zeitaufwand an.
- boris.hessen.de aufrufen – die Adresse leitet auf die BORIS-Hessen-Seite der HVBG (hvbg.hessen.de/boris-hessen) weiter.
- Dort den Link 'BORIS Hessen 2026' anklicken; es öffnet sich der Kartenviewer im Geoportal Hessen (https://www.geoportal.hessen.de/map?WMC=8243).
- In der Suchfunktion des Geoportals die Adresse eingeben (Ort, Straße, Hausnummer) – die Karte springt zur gesuchten Lage.
- So weit hineinzoomen, dass die Bodenrichtwertzonen sichtbar werden (Darstellung ab Maßstab 1:50.000); die Zone ablesen, in der das Grundstück liegt.
- Über die Info-Abfrage auf die Zone klicken, um den Bodenrichtwert in EUR/m² und die Zonendetails anzuzeigen; bei Bedarf Ansicht drucken.
Zum amtlichen Portal von Hessen Ausführliche Anleitung
meinbodenrichtwert.de ist nicht das amtliche Portal. Verbindliche Auskünfte erteilt der zuständige Gutachterausschuss.
Volkmarsen in Zahlen
| Einwohner | 6.535 |
|---|---|
| Fläche | 67,47 km² |
| Einwohner je km² | 97 |
| Postleitzahl | 34471 |
| Kreis | Waldeck-Frankenberg |
| Bundesland | Hessen |
Quelle: Statistisches Bundesamt, Gemeindeverzeichnis GV-ISys (Gebietsstand 30.06.2026, Bevölkerung 31.12.2024)
Bauland im Vergleich
So teuer war baureifes Land 2024 im Durchschnitt, jeweils je Quadratmeter.
Damit steht Waldeck-Frankenberg auf Platz 23 von 26 Kreisen in Hessen.
Gegenüber 2019 hat sich der durchschnittliche Kaufwert um 54,3 Prozent erhöht.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (Kaufwerte für Bauland)
Nachbargemeinden
| Gemeinde | Entfernung | Kaufwert Ø Bauland |
|---|---|---|
| Breuna | 4,9 km | 139 €/m² |
| Bad Arolsen | 7,7 km | 65,41 €/m² |
| Warburg | 8,8 km | — |
| Diemelstadt | 9,9 km | 65,41 €/m² |
| Wolfhagen | 10,4 km | 139 €/m² |
| Twistetal | 13,3 km | 65,41 €/m² |
| Zierenberg | 13,8 km | 139 €/m² |
| Liebenau | 14,8 km | 139 €/m² |
Lage von Volkmarsen
Kartendaten: OpenStreetMap-Mitwirkende · Koordinaten: Gemeindeverzeichnis GV-ISys
Häufige Fragen zu Volkmarsen
Im amtlichen Portal BORIS Hessen (Bodenrichtwertinformationssystem Hessen). Sie geben dort Ihre Adresse oder Flurstücksnummer ein und klicken auf die Richtwertzone, in der Ihr Grundstück liegt. Die Online-Recherche ist komplett gebührenfrei ('gebührenfreie Online-Recherche für alle hessischen Bodenrichtwerte'). Auch schriftliche Bodenrichtwertauskünfte zu den Stichtagen 01.01.2020, 01.01.2022 und 01.01.2024 können kostenfrei online über Geodaten online (gds.hessen.de) erstellt werden; für den Stichtag 01.01.2026 war die schriftliche Auskunft zum Abrufzeitpunkt dort noch nicht bestellbar. Gebühren fallen nur für besondere Selektion/Aufbereitung bzw. nicht automatisierte Bereitstellung nach Zeitaufwand an. Den direkten Link und eine Anleitung finden Sie oben auf dieser Seite.
Die amtliche Statistik weist für den Kreis Waldeck-Frankenberg im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Kaufwert von 65,41 €/m² für baureifes Land aus. Das ist ein Mittelwert tatsächlicher Verkäufe im gesamten Kreis, nicht der Bodenrichtwert Ihrer Lage. Den lesen Sie im amtlichen Portal ab.
Mindestens alle zwei Jahre; in der Praxis landesweit einheitlich alle zwei Jahre zum 1. Januar gerader Jahre (verfügbare Stichtage: 01.01.2020, 01.01.2022, 01.01.2024, 01.01.2026) Der aktuellste Stichtag ist der 01.01.2026.
Nein. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für eine ganze Zone. Ihr Grundstück kann durch Zuschnitt, Größe, Bebaubarkeit oder Erschließungszustand deutlich davon abweichen. In gefragten Lagen liegen die tatsächlich gezahlten Preise häufig darüber. Für einen belastbaren Wert brauchen Sie eine Bewertung durch einen Sachverständigen.