Bodenrichtwert Sulzbach 2026
Der Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Sulzbach steht im amtlichen Portal von Saarland. Zur Einordnung: Im Regionalverband Saarbrücken kostete baureifes Land im Jahr 2024 im Durchschnitt 153 €/m². Dieser Durchschnitt ist nicht der Bodenrichtwert, sondern der amtliche Mittelwert tatsächlicher Verkäufe.
Werte für Sulzbach im Überblick
Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land, amtliche Statistik der Verkäufe. Das ist nicht der Bodenrichtwert.
So finden Sie den amtlichen Bodenrichtwert in Sulzbach
Saarland stellt die Bodenrichtwerte im Portal BORIS Saarland (Bodenrichtwertinformationssystem der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Saarland, Fachanwendung im Geoportal Saarland) bereit. Das Betrachten der Bodenrichtwerte im Geoportal ist kostenfrei (gebührenfreie Online-Recherche als Basisdienst). Kostenpflichtig sind: amtliche Auszüge aus der Anwendung, schriftliche Bodenrichtwertauskünfte und Umrechnungskoeffizienten zu den wertbeeinflussenden Merkmalen — jeweils beim zuständigen Gutachterausschuss. Jede Nutzung über das Betrachten hinaus (Download, Einbindung in andere Anwendungen, Aufbau abgeleiteter Datensammlungen) ist laut Nutzungsbedingungen untersagt bzw. nur mit gesonderter Genehmigung/vertraglicher Grundlage möglich.
- Die offizielle Einstiegsseite https://geoportal.saarland.de/article/Bodenrichtwerte/ aufrufen und auf 'Zur Anwendung der Bodenrichtwerte' klicken (öffnet den Kartenviewer unter https://geoportal.saarland.de/mapbender/frames/index.php?lang=de&gui_id=Geoportal-SL-2020&WMC=3019).
- Im Viewer die Adresssuche (Gemeinde, Straße) oder alternativ die Flurstückssuche (Gemarkung, Flur, Flurstück) nutzen, um zum eigenen Grundstück zu navigieren.
- Den Button 'Datenabfrage' aktivieren.
- In der Karte auf das gewünschte Grundstück bzw. die Bodenrichtwertzone klicken.
- Im Info-Fenster den Bodenrichtwert in Euro/m² samt Stichtag, Nutzungsart, wertbeeinflussenden Merkmalen und zuständigem Gutachterausschuss ablesen.
Zum amtlichen Portal von Saarland Ausführliche Anleitung
meinbodenrichtwert.de ist nicht das amtliche Portal. Verbindliche Auskünfte erteilt der zuständige Gutachterausschuss.
Sulzbach in Zahlen
| Einwohner | 16.376 |
|---|---|
| Fläche | 16,07 km² |
| Einwohner je km² | 1.019 |
| Postleitzahl | 66280 |
| Kreis | Regionalverband Saarbrücken |
| Bundesland | Saarland |
Quelle: Statistisches Bundesamt, Gemeindeverzeichnis GV-ISys (Gebietsstand 30.06.2026, Bevölkerung 31.12.2024)
Bauland im Vergleich
So teuer war baureifes Land 2024 im Durchschnitt, jeweils je Quadratmeter.
Damit steht Regionalverband Saarbrücken auf Platz 3 von 6 Kreisen in Saarland.
Gegenüber 2019 hat sich der durchschnittliche Kaufwert um 11,2 Prozent erhöht.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (Kaufwerte für Bauland)
Nachbargemeinden
| Gemeinde | Entfernung | Kaufwert Ø Bauland |
|---|---|---|
| Quierschied | 2,9 km | 153 €/m² |
| Friedrichsthal | 3,7 km | 153 €/m² |
| St. Ingbert | 4,6 km | 180 €/m² |
| Merchweiler | 6,7 km | 108 €/m² |
| Spiesen-Elversberg | 6,9 km | 108 €/m² |
| Saarbrücken | 8,4 km | 153 €/m² |
| Riegelsberg | 8,4 km | 153 €/m² |
| Illingen | 8,8 km | 108 €/m² |
Lage von Sulzbach
Kartendaten: OpenStreetMap-Mitwirkende · Koordinaten: Gemeindeverzeichnis GV-ISys
Häufige Fragen zu Sulzbach
Im amtlichen Portal BORIS Saarland (Bodenrichtwertinformationssystem der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte im Saarland, Fachanwendung im Geoportal Saarland). Sie geben dort Ihre Adresse oder Flurstücksnummer ein und klicken auf die Richtwertzone, in der Ihr Grundstück liegt. Das Betrachten der Bodenrichtwerte im Geoportal ist kostenfrei (gebührenfreie Online-Recherche als Basisdienst). Kostenpflichtig sind: amtliche Auszüge aus der Anwendung, schriftliche Bodenrichtwertauskünfte und Umrechnungskoeffizienten zu den wertbeeinflussenden Merkmalen — jeweils beim zuständigen Gutachterausschuss. Jede Nutzung über das Betrachten hinaus (Download, Einbindung in andere Anwendungen, Aufbau abgeleiteter Datensammlungen) ist laut Nutzungsbedingungen untersagt bzw. nur mit gesonderter Genehmigung/vertraglicher Grundlage möglich. Den direkten Link und eine Anleitung finden Sie oben auf dieser Seite.
Die amtliche Statistik weist für den Kreis Regionalverband Saarbrücken im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Kaufwert von 153 €/m² für baureifes Land aus. Das ist ein Mittelwert tatsächlicher Verkäufe im gesamten Kreis, nicht der Bodenrichtwert Ihrer Lage. Den lesen Sie im amtlichen Portal ab.
Alle zwei Jahre (LVGL: 'Die Gutachterausschüsse ermitteln die Bodenrichtwerte alle zwei Jahre'), jeweils zum 1. Januar der geraden Jahre; im GDI-DE-Katalog ist die Serie der Landesdatensätze für die Stände 2010, 2012, 2014, 2016, 2018, 2020, 2022, 2024 und 2026 dokumentiert. Der aktuellste Stichtag ist der 01.01.2026.
Nein. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für eine ganze Zone. Ihr Grundstück kann durch Zuschnitt, Größe, Bebaubarkeit oder Erschließungszustand deutlich davon abweichen. In gefragten Lagen liegen die tatsächlich gezahlten Preise häufig darüber. Für einen belastbaren Wert brauchen Sie eine Bewertung durch einen Sachverständigen.