Bodenrichtwert Neukirchen 2026
Der Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Neukirchen steht im amtlichen Portal von Schleswig-Holstein. Zur Einordnung: Im Ostholstein kostete baureifes Land im Jahr 2024 im Durchschnitt 225 €/m². Dieser Durchschnitt ist nicht der Bodenrichtwert, sondern der amtliche Mittelwert tatsächlicher Verkäufe.
Werte für Neukirchen im Überblick
Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land, amtliche Statistik der Verkäufe. Das ist nicht der Bodenrichtwert.
So finden Sie den amtlichen Bodenrichtwert in Neukirchen
Schleswig-Holstein stellt die Bodenrichtwerte im Portal Bodenrichtwerte SH – Bodenrichtwertauskunft im DigitalerAtlasNord (DANord), VBORIS-konform (auch als BORIS-SH bezeichnet) bereit. Einsicht im Portal kostenfrei (inkl. aller Stichtage). Mündliche Auskünfte der Gutachterausschüsse sind kostenlos; schriftliche bzw. amtliche Auskünfte und weitere Leistungen des zuständigen Gutachterausschusses sind gebührenpflichtig (Gebührenhöhe nicht verifiziert).
- Portal 'Bodenrichtwerte SH' im DANord öffnen: https://danord.gdi-sh.de/viewer/resources/apps/VBORIS/index.html?lang=de (Kurzlink: https://danord.gdi-sh.de/view/VBORIS) – ohne Anmeldung.
- Über die Suchfunktion die Adresse bzw. das Flurstück eingeben oder in der Karte zum Grundstück zoomen (ab Maßstab 1:5.000 bis 1:250 werden Flurstücksgrenzen sichtbar).
- Bei Bedarf den Stichtag über die Ebenensteuerung wählen – voreingestellt ist der aktuelle Stichtag 01.01.2026, ältere Stichtage bis 2012 sind zuschaltbar.
- Auf die Bodenrichtwertzone klicken, in der das Grundstück liegt.
- Im Info-Fenster den Bodenrichtwert in Euro/m² sowie die Zonenmerkmale ablesen und die zugehörigen Erläuterungen/Legenden (PDF des jeweiligen Gutachterausschusses) beachten.
Zum amtlichen Portal von Schleswig-Holstein Ausführliche Anleitung
meinbodenrichtwert.de ist nicht das amtliche Portal. Verbindliche Auskünfte erteilt der zuständige Gutachterausschuss.
Neukirchen in Zahlen
| Einwohner | 1.160 |
|---|---|
| Fläche | 28,60 km² |
| Einwohner je km² | 41 |
| Postleitzahl | 23779 |
| Kreis | Ostholstein |
| Bundesland | Schleswig-Holstein |
Quelle: Statistisches Bundesamt, Gemeindeverzeichnis GV-ISys (Gebietsstand 30.06.2026, Bevölkerung 31.12.2024)
Bauland im Vergleich
So teuer war baureifes Land 2024 im Durchschnitt, jeweils je Quadratmeter.
Damit steht Ostholstein auf Platz 4 von 13 Kreisen in Schleswig-Holstein.
Gegenüber 2019 hat sich der durchschnittliche Kaufwert um 38,4 Prozent erhöht.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (Kaufwerte für Bauland)
Nachbargemeinden
| Gemeinde | Entfernung | Kaufwert Ø Bauland |
|---|---|---|
| Heringsdorf | 2,7 km | 225 €/m² |
| Gremersdorf | 5,8 km | 225 €/m² |
| Heiligenhafen | 6,1 km | 225 €/m² |
| Göhl | 6,4 km | 225 €/m² |
| Großenbrode | 6,8 km | 225 €/m² |
| Oldenburg in Holstein | 8,9 km | 225 €/m² |
| Grube | 10,3 km | 225 €/m² |
| Riepsdorf | 11,3 km | 225 €/m² |
Lage von Neukirchen
Kartendaten: OpenStreetMap-Mitwirkende · Koordinaten: Gemeindeverzeichnis GV-ISys
Häufige Fragen zu Neukirchen
Im amtlichen Portal Bodenrichtwerte SH – Bodenrichtwertauskunft im DigitalerAtlasNord (DANord), VBORIS-konform (auch als BORIS-SH bezeichnet). Sie geben dort Ihre Adresse oder Flurstücksnummer ein und klicken auf die Richtwertzone, in der Ihr Grundstück liegt. Einsicht im Portal kostenfrei (inkl. aller Stichtage). Mündliche Auskünfte der Gutachterausschüsse sind kostenlos; schriftliche bzw. amtliche Auskünfte und weitere Leistungen des zuständigen Gutachterausschusses sind gebührenpflichtig (Gebührenhöhe nicht verifiziert). Den direkten Link und eine Anleitung finden Sie oben auf dieser Seite.
Die amtliche Statistik weist für den Kreis Ostholstein im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Kaufwert von 225 €/m² für baureifes Land aus. Das ist ein Mittelwert tatsächlicher Verkäufe im gesamten Kreis, nicht der Bodenrichtwert Ihrer Lage. Den lesen Sie im amtlichen Portal ab.
Alle zwei Jahre (Zwei-Jahres-Turnus), seit dem Stichtag 01.01.2022 jeweils zum 1. Januar jedes geraden Kalenderjahres; davor zum 31.12. gerader Jahre (letztmalig 31.12.2020). Die Zwei-Jahres-Ermittlung ist auf der LVermGeo-Themenseite bestätigt; die Verankerung in § 14 Abs. 2 GAVO-SH stammt aus Sekundärquellen. Der aktuellste Stichtag ist der 01.01.2026.
Nein. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für eine ganze Zone. Ihr Grundstück kann durch Zuschnitt, Größe, Bebaubarkeit oder Erschließungszustand deutlich davon abweichen. In gefragten Lagen liegen die tatsächlich gezahlten Preise häufig darüber. Für einen belastbaren Wert brauchen Sie eine Bewertung durch einen Sachverständigen.