Bodenrichtwert Bremerhaven 2026
Der Bodenrichtwert für Ihr Grundstück in Bremerhaven steht im amtlichen Portal von Bremen. Zur Einordnung: Im Bremerhaven kostete baureifes Land im Jahr 2024 im Durchschnitt 189 €/m². Dieser Durchschnitt ist nicht der Bodenrichtwert, sondern der amtliche Mittelwert tatsächlicher Verkäufe.
Werte für Bremerhaven im Überblick
Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land, amtliche Statistik der Verkäufe. Das ist nicht der Bodenrichtwert.
So finden Sie den amtlichen Bodenrichtwert in Bremerhaven
Bremen stellt die Bodenrichtwerte im Portal Immobilienmarkt.NI – Bodenrichtwerte (BORIS.NI, Bodenrichtwertinformationssystem Niedersachsen und Bremen) bereit. Kostenlos (seit 01.03.2021 ist der Zugang kostenfrei, inkl. historischer Stichtage und Druckfunktion). Kostenpflichtig sind nur Offline-Produkte der Geschäftsstelle: gedruckte Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte für 50 Euro je Auszug (bis DIN A3) über den Geodatenservice von GeoInformation Bremen.
- Portal https://immobilienmarkt.niedersachsen.de/bodenrichtwerte im Browser öffnen (Bereich 'Bodenrichtwerte' von Immobilienmarkt.NI/BORIS.NI).
- Links oben den Stichtag wählen (aktuell 01.01.2026; ältere Stichtage für historische Werte) und den Teilmarkt 'Bauland' eingestellt lassen.
- Im Suchfeld die vollständige Adresse eingeben (Format: PLZ Ort Straße Hausnummer, z. B. '28195 Bremen Am Markt 21') und den passenden Adressvorschlag anklicken.
- Die Karte zoomt auf das Grundstück, rechts öffnet sich das Informationsfenster mit Gemarkung, Flur und Flurstück.
- Bodenrichtwert in Euro/m², Bodenrichtwertzone, Entwicklungszustand, Art der Nutzung und wertrelevante Geschossflächenzahl ablesen.
Kurz erklärt
Geben Sie Ihre genaue Adresse ein, nicht nur Bremerhaven. Bodenrichtwerte gelten je Zone, und in einer Stadt dieser Größe liegen zwischen zwei Stadtteilen schnell mehrere hundert Euro je Quadratmeter.
Zum amtlichen Portal von Bremen Ausführliche Anleitung
meinbodenrichtwert.de ist nicht das amtliche Portal. Verbindliche Auskünfte erteilt der zuständige Gutachterausschuss.
Bremerhaven in Zahlen
| Einwohner | 118.610 |
|---|---|
| Fläche | 93,77 km² |
| Einwohner je km² | 1.265 |
| Postleitzahl | 27576 |
| Bundesland | Bremen |
Quelle: Statistisches Bundesamt, Gemeindeverzeichnis GV-ISys (Gebietsstand 30.06.2026, Bevölkerung 31.12.2024)
Bauland im Vergleich
So teuer war baureifes Land 2024 im Durchschnitt, jeweils je Quadratmeter.
Damit steht Bremerhaven auf Platz 2 von 2 Kreisen in Bremen.
Gegenüber 2019 hat sich der durchschnittliche Kaufwert um 44,8 Prozent erhöht.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (Kaufwerte für Bauland)
Nachbargemeinden
| Gemeinde | Entfernung | Kaufwert Ø Bauland |
|---|---|---|
| Schiffdorf | 5,1 km | 84,53 €/m² |
| Geestland | 7,3 km | 84,53 €/m² |
| Nordenham | 9,0 km | 128 €/m² |
| Loxstedt | 9,4 km | 84,53 €/m² |
| Butjadingen | 14,7 km | 128 €/m² |
| Wurster Nordseeküste | 16,2 km | 84,53 €/m² |
| Stadland | 17,7 km | 128 €/m² |
| Hagen im Bremischen | 21,3 km | 84,53 €/m² |
Lage von Bremerhaven
Kartendaten: OpenStreetMap-Mitwirkende · Koordinaten: Gemeindeverzeichnis GV-ISys
Häufige Fragen zu Bremerhaven
Im amtlichen Portal Immobilienmarkt.NI – Bodenrichtwerte (BORIS.NI, Bodenrichtwertinformationssystem Niedersachsen und Bremen). Sie geben dort Ihre Adresse oder Flurstücksnummer ein und klicken auf die Richtwertzone, in der Ihr Grundstück liegt. Kostenlos (seit 01.03.2021 ist der Zugang kostenfrei, inkl. historischer Stichtage und Druckfunktion). Kostenpflichtig sind nur Offline-Produkte der Geschäftsstelle: gedruckte Auszüge aus der Bodenrichtwertkarte für 50 Euro je Auszug (bis DIN A3) über den Geodatenservice von GeoInformation Bremen. Den direkten Link und eine Anleitung finden Sie oben auf dieser Seite.
Die amtliche Statistik weist für den Kreis Bremerhaven im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Kaufwert von 189 €/m² für baureifes Land aus. Das ist ein Mittelwert tatsächlicher Verkäufe im gesamten Kreis, nicht der Bodenrichtwert Ihrer Lage. Den lesen Sie im amtlichen Portal ab.
Alle 2 Jahre; die Bodenrichtwertkarte erscheint im Zweijahresrhythmus, seit 2022 landesweit einheitlich zum Stichtag 1. Januar gerader Jahre (2022, 2024, 2026). Zuvor hatten Bremen und Bremerhaven versetzte Stichtage (Bremen u. a. 31.12.2018/31.12.2020, Bremerhaven 31.12.2017/31.12.2019). Anders als in Niedersachsen (jährliche Ermittlung) gilt in Bremen der Zweijahresturnus. Der aktuellste Stichtag ist der 01.01.2026.
Nein. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für eine ganze Zone. Ihr Grundstück kann durch Zuschnitt, Größe, Bebaubarkeit oder Erschließungszustand deutlich davon abweichen. In gefragten Lagen liegen die tatsächlich gezahlten Preise häufig darüber. Für einen belastbaren Wert brauchen Sie eine Bewertung durch einen Sachverständigen.