Bodenrichtwert Baltmannsweiler 2026
Für Baltmannsweiler führt der Weg zum Bodenrichtwert über das amtliche Portal von Baden-Württemberg. Als Anhaltspunkt: baureifes Land im Esslingen kostete 2024 durchschnittlich 669 €/m². Dieser Durchschnitt ist nicht der Bodenrichtwert, sondern der amtliche Mittelwert tatsächlicher Verkäufe.
Werte für Baltmannsweiler im Überblick
Durchschnittlicher Kaufwert für baureifes Land, amtliche Statistik der Verkäufe. Das ist nicht der Bodenrichtwert.
So finden Sie den amtlichen Bodenrichtwert in Baltmannsweiler
Baden-Württemberg stellt die Bodenrichtwerte im Portal BORIS-BW – Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg bereit. Kostenlos für nicht-kommerzielle Nutzung: Betrachtung im Kartenviewer, Papierausdrucke bis DIN A4 und Screenshots (z. B. für die Steuererklärung oder Gutachten) sind unentgeltlich erlaubt. Kommerzielle Nutzung bzw. Vermarktung der Bodenrichtwertdaten ist laut Nutzungsbedingungen ausgeschlossen; schriftliche Auskünfte oder Gutachten direkt beim örtlichen Gutachterausschuss können gebührenpflichtig sein.
- BORIS-BW unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ im Browser aufrufen.
- Die eingeblendeten Nutzungsbedingungen bestätigen (kostenlos, keine Registrierung).
- In das Suchfeld die eigene Adresse (Ort, Straße, Hausnummer) eingeben – die Karte zoomt auf das Grundstück.
- Die Bodenrichtwertzone am Grundstück anklicken, um Bodenrichtwert (Euro/m²) und Zonenmerkmale einzublenden.
- Bei Bedarf über die Stichtagsauswahl einen früheren Stichtag (ab 2018) wählen und Werte vergleichen.
Zum amtlichen Portal von Baden-Württemberg Ausführliche Anleitung
meinbodenrichtwert.de ist nicht das amtliche Portal. Verbindliche Auskünfte erteilt der zuständige Gutachterausschuss.
Baltmannsweiler in Zahlen
| Einwohner | 5.525 |
|---|---|
| Fläche | 18,55 km² |
| Einwohner je km² | 298 |
| Postleitzahl | 73666 |
| Kreis | Esslingen |
| Bundesland | Baden-Württemberg |
Quelle: Statistisches Bundesamt, Gemeindeverzeichnis GV-ISys (Gebietsstand 30.06.2026, Bevölkerung 31.12.2024)
Bauland im Vergleich
So teuer war baureifes Land 2024 im Durchschnitt, jeweils je Quadratmeter.
Damit steht Esslingen auf Platz 7 von 41 Kreisen in Baden-Württemberg.
Gegenüber 2019 hat sich der durchschnittliche Kaufwert um 66,7 Prozent erhöht.
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Regionaldatenbank Deutschland, Tabelle 61511-01-03-4 (Kaufwerte für Bauland)
Nachbargemeinden
| Gemeinde | Entfernung | Kaufwert Ø Bauland |
|---|---|---|
| Lichtenwald | 2,9 km | 669 €/m² |
| Reichenbach an der Fils | 3,8 km | 669 €/m² |
| Plochingen | 4,0 km | 669 €/m² |
| Aichwald | 5,3 km | 669 €/m² |
| Altbach | 5,4 km | 669 €/m² |
| Hochdorf | 5,6 km | 669 €/m² |
| Deizisau | 5,8 km | 669 €/m² |
| Wernau (Neckar) | 6,2 km | 669 €/m² |
Lage von Baltmannsweiler
Kartendaten: OpenStreetMap-Mitwirkende · Koordinaten: Gemeindeverzeichnis GV-ISys
Häufige Fragen zu Baltmannsweiler
Im amtlichen Portal BORIS-BW – Bodenrichtwertinformationssystem Baden-Württemberg. Sie geben dort Ihre Adresse oder Flurstücksnummer ein und klicken auf die Richtwertzone, in der Ihr Grundstück liegt. Kostenlos für nicht-kommerzielle Nutzung: Betrachtung im Kartenviewer, Papierausdrucke bis DIN A4 und Screenshots (z. B. für die Steuererklärung oder Gutachten) sind unentgeltlich erlaubt. Kommerzielle Nutzung bzw. Vermarktung der Bodenrichtwertdaten ist laut Nutzungsbedingungen ausgeschlossen; schriftliche Auskünfte oder Gutachten direkt beim örtlichen Gutachterausschuss können gebührenpflichtig sein. Den direkten Link und eine Anleitung finden Sie oben auf dieser Seite.
Die amtliche Statistik weist für den Kreis Esslingen im Jahr 2024 einen durchschnittlichen Kaufwert von 669 €/m² für baureifes Land aus. Das ist ein Mittelwert tatsächlicher Verkäufe im gesamten Kreis, nicht der Bodenrichtwert Ihrer Lage. Den lesen Sie im amtlichen Portal ab.
Mindestens alle zwei Jahre: Die Bodenrichtwerte sind in Baden-Württemberg flächendeckend zum Ende jedes geraden Kalenderjahres zu ermitteln (Turnus 31.12.2022/01.01.2023, 31.12.2024/01.01.2025, nächster Turnus Ende 2026). Zusätzlich gab es für die Landesgrundsteuer einen Sonderstichtag 01.01.2022. Beschluss und Veröffentlichung erfolgen jeweils im Folgejahr (z. B. Pforzheim: Beschluss der Werte zum 01.01.2025 am 20.05.2025). Der aktuellste Stichtag ist der 31.12.2024.
Nein. Der Bodenrichtwert ist ein durchschnittlicher Lagewert für eine ganze Zone. Ihr Grundstück kann durch Zuschnitt, Größe, Bebaubarkeit oder Erschließungszustand deutlich davon abweichen. In gefragten Lagen liegen die tatsächlich gezahlten Preise häufig darüber. Für einen belastbaren Wert brauchen Sie eine Bewertung durch einen Sachverständigen.